В сборнике рассмотрены актуальные вопросы решения жилищной проблемы путем модернизации и капитального ремонта жилых зданий, кварталов и микрорайонов. Приведены результаты исследований и рекомендации по внедрению эффективной технологии изыскательских и ремонтных работ в жилищном фонде, дан перечень мероприятий по повышению эксплуатационных свойств жилых зданий первого периода массового индустриального строительства. Предложены решения по повышению доходов и снижению нерациональных расходов в модернизируемом жилищном фонде, а также порядок прогнозирования удельных трудовых затрат на его эксплуатацию. Рис.—9, табл.— 5, библ.—23 наим.
ВВЕДЕНИЕ
В принятой на XXVII съезде КПСС программе партии решение жилищной проблемы намечено осуществить не только за счет нового строительства, но и путем реконструкции, модернизации и ремонта эксплуатируемого жилищного фонда.
Задача обеспечения сохранности жилищного фонда приобретает важное значение, поскольку уже в настоящее время объемы ремонтно-строительных работ в квадратных метрах общей площади превысили 50% объемов нового строительства, и в перспективе можно ожидать опережающие темпы роста затрат на ремонтно-реконструктивные мероприятия по сравнению с новым строительством.
В сборнике представлены статьи, посвященные отдельным направлениям технической эксплуатации и ремонта жилых зданий: повышению рентабельности жилищного хозяйства, совершенствованию АСУ жилищным хозяйством, оценке технического состояния эксплуатируемых зданий и повышению их эксплуатационных показателей.
Необходимость модернизации и реконструкции старого жилищного фонда обусловлена возросшими требованиями населения к жилью и совершенствованием нормативов в соответствии с задачами снижения эксплуатационных расходов и экономии топливно-энергетических ресурсов. На решение этой задачи направлены работы по усилению несущих конструкций, повышению теплоизоляции ограждений, звукоизоляции окон и дверей, а также гидроизоляции мягких кровель.
Внедрение выполненных разработок при проведении модернизации и реконструкции жилых зданий первых лет массового индустриального строительства позволит повысить их эксплуатационные показатели и обеспечить рациональное использование средств, выделяемых на эти мероприятия.
СОДЕРЖАНИЕ
Введение.................3
B. Ю. Песня. Метод усиления наружных стеновых конструкций крупнопанельных жилых зданий..........4
Э. М. Ариевич, Л. С. Чурилин, Ю. Д. Чури.шна. Аналитические и экспериментальные исследования средств повышения звукоизоляции окон..................10
А. Г. Ройтман, Ю. Б. Фогельсон, А. А. Кутовая. Стратегия организации ремонта мягких кровель жилых донов первых лет массового строительства ............... 15
Н. М. Вавуло, Б. А. Житарев. Метод наружного утепления полносборных жилых зданий.............25
C. Н. Нотенко, X. Г. Кусаное, И. М. Медкова. Техническое обследование эксплуатируемых жилых зданий с учетом показателей надежности их элементов .............. 30
Б. Н. Кранц, Ю. П. Слюзберг. Пути повышения доходов и снижения нерациональных расходов в жилищном хозяйстве .... 35
С. А. Ловкие. Методические предпосылки прогнозирования удельных трудовых затрат в жилищном хозяйстве.......42
Ю. С. Молчанов. Расчет эффективности термоизоляции емкостей для горячих жидкостей..............45
A. С. Владычиц. Основные принципы разработки и внедрения защитных составов строительных конструкций.......56
B. Д. Кириллов, С. В. Киевский. Интегрированная обработка информации для планирования ремонта и реконструкции жилищного фонда..................60
Заключение...............OG
Цена: 150руб.
